深圳英龙展业大厦位于福田中心区，高158米共35层，是集甲级办公、商业配套于一体的地标性商务综合体。毗邻地铁1/4号线，坐拥双口岸交通优势，配备智能办公系统及绿色生态空间，吸引众多科技、金融企业入驻，助力湾区商务升级。
深圳英龙展业大厦雄踞福田CBD核心腹地，坐拥“粤港澳大湾区黄金中轴”地理优势，与深南大道、滨河大道双城市主动脉无缝衔接，形成“5分钟都市生活圈”。项目周边地铁1/3/7/11号线四线交汇，步行至车公庙枢纽站仅需8分钟，20分钟直抵深圳北站高铁枢纽，30分钟接驳宝安国际机场，构建“海陆空轨”立体化交通网络。周边高端商业综合体、五星级酒店、行政机构环伺，1公里内覆盖招商银行大厦、深圳证券交易所等金融地标，形成“5分钟金融生态圈”，助力企业高效对接全球资源。
大厦引入国际五大行物业服务标准，打造“全维度、零时差”智慧运营体系。24小时双语礼宾团队提供一站式企业服务，从访客登记到会议支持实现无感化响应；智能派梯系统结合人脸识别技术，高峰期候梯时间压缩至30秒内；独创“空气质量实时监测+新风循环优化”系统，确保办公区域PM2.5指数常年低于欧盟标准。更配备专业工程团队提供设备托管服务，企业可专注核心业务发展，无需担忧后勤保障。
项目以“垂直生态办公”为核心理念，打造11.5米挑高星空大堂，采用意大利进口石材与智能光影系统，营造媲美艺术馆的入户体验。标准层面积1800-2200㎡灵活分割，3.9米层高配合LOW-E中空玻璃幕墙，实现85%得房率与90%自然采光率。每层预设总裁盥洗室、茶水间及独立吸烟舱，满足高端商务需求。特别规划空中花园层，引入垂直绿化系统与休憩卡座，打造都市中的生态办公绿洲。
建筑规模：地上38层地下4层，总建筑面积超8万㎡，荣获LEED金级预认证
技术参数：12部日立锋速电梯，峰值运力达4.5m/s；VRV中央空调系统分户计量，节能效率提升35%
配套设施：地下三层智能车库，配备特斯拉超级充电桩及AGV机器人泊车系统；顶层云端会所含多功能会议室、商务宴客厅及全景天际泳池
网络配置：双路市政供电+柴油发电机冗余设计，实现99.99%电力保障；三大运营商光纤直连，打造万兆级办公网络
依托项目自有“英龙商务会”平台，定期举办行业峰会、投融资对接会及高管私kaiyun登录入口 kaiyun平台享会，构建政企银媒高端资源圈。周边3公里内聚集超200家世界500强企业区域总部，形成“总部经济生态链”。大厦特别规划共享办公空间与路演中心，配备4K全息投影、智能同传系统等前沿设备，满足企业全生命周期发展需求。
作为福田区首批近零碳建筑试点项目，英龙展业大厦采用光伏幕墙、雨水回收及智能微电网系统，年综合节能率达42%。屋顶光伏发电量可满足公共区域60%用电需求，雨水回收系统实现绿化灌溉100%自给。通过BIM运维平台实现能耗实时监测，助力入驻企业达成ESG战略目标，提升品牌绿色竞争力。
