南昌房地产市场近期呈现明显回暖趋势,购房者的积极性显著提高。多种优惠政策的出台激活了市场,尤其是国庆期间,购房需求释放明显,成交量大幅提升。随着政策的逐步落地,购房者信心逐渐增强,市场出现量价齐升的态势,南昌的楼市正在稳步走向健康发展。 在南昌的房地产市场近期呈现出活跃的景象,青云谱区的江铃祥云学府项目售楼处人流不息,购房者的咨询声此起彼伏。销售负责人熊小蕙表示,最近的销售成绩喜人,上个月的销量达到了153套,是9月的两倍多。中央政治局会议已经明确提出要促进房地产市场止跌回稳,南昌积极响应,出台多项购房优惠政策,并举办房展促销活动,吸引了大量购房者。 特别是在国庆假期,南昌的新建商品房成交量在二线城市中名列前茅。政策的有效性使得曾经犹豫不决的购房者如刘发林夫妇,终于下定决心购买了适合自己需求的房子。随着各项政策的不断优化,南昌的房地产市场活跃度显著提升,尤其在降低首付比例和利率方面带来了实质性的利好。 最近南昌楼市的回暖不仅仅是政策的推动,更是市场信心逐渐恢复的体现。从政策的角度看,南昌市政府的“组合拳”政策确实发挥了重要作用,包括降低贷款首付比例、税费优惠等举措,降低了购房者的门槛,
南昌朝阳九里的公寓卖完了吗?朝阳九里配套有哪些? 在西湖区朝阳新城抚生南路与九洲大街的交汇处, 建发中粮朝阳九里 公寓静立于此,宛如城市喧嚣中的宁静港湾,静候着追寻高品质生活的您。 效果图 位居城市一环线 号线观洲站与云天路站近邻,瞬息畅达全城,出行从此无忧。窗前,朝阳中央公园绿意盎然,宁静致远;举步间,南昌大悦城、西湖万达、九洲天虹等商圈林立,繁华触手可及,生活多彩多姿。 教育资源得天独厚,社区幼儿园规划在建,周边 15 年教育机构星罗棋布,立德中学、松柏学校、站前路学校等优质学府环伺,为孩子铺就锦绣前程。 站前路学校实景图 生态休闲配套完备,朝阳中央公园、赣东大堤滨江公园、玛雅乐园、动物园错落环绕,工作之余,与家人畅享自然盛景,每一刻皆为美好时光。 效果图 医疗资源亦不逊色,三甲南昌第三医院、南大一附院齐聚,为您的健康悉心守护,日常体检与应急就医皆有保障。 实景图 建发中粮,两大国企央企联袂,以深厚底蕴与精湛工艺雕琢每一处细节。从建筑的恢宏轮廓到园林的诗意景观,从室内的精致装修到贴心的物业管理,皆为您匠心打造舒适优雅的居住空间。 建发中粮朝阳九里 公寓,集萃优越地段
在南昌楼市的高度内卷中,有一股清流正以其独特的魅力席卷全城,那就是 煌盛观云 。作为煌上煌全资子公司的煌盛集团,深耕昌南13载,秉承务实、守信、提升迭代的理念,匠心打造的煌盛观云,正以火爆的态势引领市场潮流。 实拍图 “铁”,是 煌盛观云 的代名词。只打“高端局”,拒绝平庸,这样的项目火爆是必然。煌盛观云不仅地段够铁,落址象湖主城芯桃东板块,一步九龙湖,坐享20年老象湖的醇熟配套,近昌南体育中心、一附院等资源,2公里范围内更有8所中小学和商业街等配套,无论是生活购物还是聚会休闲,都能在此一一享受。 实拍图 买房,选对地段成功一半,而 煌盛观云 则用它卓越的产品实力诠释了成功的另一半。凭借对本土市场的深厚经验,煌盛·观云在产品设计、园林规划上与时俱进,筑造象湖首个新规低密改善产品。以12栋洋房+3栋小高层+3栋高层组成,南低北高布局,2.0容积率,让住户拥有更多绿化与景观,超1:1楼间距比,采光面更多,视野更广阔,隐私有保障。 新规第一代户型更是强到没线.6m全尺寸飘窗,让购房者花更少的钱,住更大的房。这样的产品,舒适
赣地佳苑 傲立于龙兴大街北侧,东靠南昌外国语学校,西接南昌西站,北邻省妇幼保健院,南近“九龙观唐”4万方商业体及南师附小腾龙校区。这样的地理位置,无疑为居民提供了无与伦比的便捷与舒适。无论是出行、购物、就医还是孩子上学,一切尽在掌握之中。 效果图 交通方面, 赣地佳苑 扼守九龙湖立体交通主动脉之上,尽享南昌西站、地铁2号线号线怀玉山大道站更是近在咫尺,约100米的距离让出行无忧。 区位图 教育资源方面, 赣地佳苑 自带约3000㎡幼儿园,且与南师附小腾龙校区(距离约600米)、南昌外国语学校(距离约800米)等名校为邻。全龄段的教育配套,浓厚的书香氛围,为孩子的成长提供了得天独厚的环境。 实景图 医疗配套方面,省妇幼保健院(距离约600米)、南昌市第一人民医院、南昌大学第一附属医院等权威医疗机构为居民的健康保驾护航。三分钟车程即可到达医院,让家人健康安全无忧。 商业配套方面, 赣地佳苑 一路之隔便是九龙湖首创的“街区+MALL”商业模式,近享西站商务、国博展览、融创文旅三大商圈。家门口的安丰菜市场更是让居民不再为
在南昌这座繁华的城市中,红谷滩CBD作为城市的核心区域,一直以来都是购房者心中的理想之地。而在这片炙手可热的板块中,产投锦天盛世如同一颗璀璨的明珠,以其卓越的品质和独特的魅力,吸引了众多购房者的目光。如今,这个备受瞩目的新盘已经清盘在即,让我们一起解锁它的独特之处,看看它为何如此跑火。 效果图 产投锦天盛世 位于庐山南大道以南、飞虹路以北,紧邻红谷滩中心区商圈,占据了得天独厚的地理位置。周边配有T16铜锣湾广场、地铁万科广场商业综合体以及红谷滩万达等大型商业中心,生活购物极为便利。此外,项目还毗邻地铁1号线,出行无忧,真正实现了与城市的无缝对接。这样的交通和配套优势,让产投锦天盛世成为了购房者心中的首选。 区位图 在产品设计上, 产投锦天盛世 同样令人惊艳。项目主打大平层高档住宅小区,以优质产品力打造差异化市场竞争优势。其户型设计方正,南北通透,四开间朝南,并配备了约10.4米南向景观阳台,进深约2.1米,约7.4米阔绰横厅,居住舒适度极高。这样的设计不仅满足了购房者对居住品质的追求,更让业主在繁忙的都市生活中找到了一片宁静的港湾。 实景图 除了优越的地理位置和舒适的居住环境, 产投
在楼市的浪潮中,国企开发商以其雄厚的实力和稳健的步伐,成为市场的中流砥柱。产控集团,作为江西青山湖高新技术产业园区管理委员会100%控股的国企,不仅是推进产城融合的重要平台,更是城市升级与人才导入的先行者。如今,产控集团将这份国企担当带到了楼市,以 和樾府 为代表,开启了一段全新的人居旅程。 效果图 和樾府 ,不仅仅是一个楼盘,它是产控集团对城市、产业与人融合理念的实践。从青山湖临江片区的新旅青山湖,到广州路的电建·产控洺悦府,再到独立开发的和樾府,每一个项目都是市场主流的精品,每一个地块都是精挑细选的优质资源。去年年底,产控集团更是联手青山湖城投,一举夺得青山湖东岸地铁4号线旁的黄金地块,展现了国企的硬核实力和快速学习的能力。 效果图 和樾府 的户型设计,体现了国企对市场需求的深刻理解和快速响应。75万起的小高108平户型,以其80%的得房率和南北通透的设计,成为市场刚需的优选。而119平的大三房户型,更是在108平的基础上进一步拉伸客厅尺度,提供了更多的生活想象空间。这些户型,被称为弹性户型,它们不仅得房率高,而且操作空间大,能够满足不同家庭的多样化需求。 示意效果图 和樾府 的
近期房地产企业的融资市场出现了有趣变化,连续两个月融资规模同比小幅增长。尽管与上月相比有所下降,但信用债的发行量增长显著,反映出市场对信用债的偏爱和企业稳定资金流动性的努力。ABS市场的低迷则提醒我们投资者对特定资产类型的信心不足。企业在当前市场环境下应注重多样化融资结构,优化资产管理,从而在未来经济变化中保持灵活。 最近,房地产开云官方 kaiyun官方网市场的资金流动出现了耐人寻味的变化。房企融资规模已连续两个月同比小幅增长。今年10月,房地产企业通过债券融资总额达到289.7亿元,同比上涨3.2%,但与上月相比下滑32.4%。此次融资中,信用债的发行量表现亮眼,达到217亿元,增长了44.9%,占融资结构的74.9%。然而,ABS融资出现了24.9%的降幅,仅为72.7亿元,这说明市场对信用债更有信心,同时也暴露了ABS市场所面临的压力。 在融资表现上,华润和保利发展以各自30亿元的额度领跑房企,而苏高新则以2.13%的低利率成为本月融资成本最低的公司。这些数据揭示了房企在融资策略上的新动向,以及市场环境的变化。尽管融资规模增长显示出市场信任,但ABS融资的下降提醒我们对某些资产类型的信心不足。企业应当多样
南昌10月第4周小区均价排行榜揭晓,其中南昌县的新力范以4.64%的涨幅领跑。对于购房者来说,房价走势直接影响到购房决策。尽管房住不炒是政策基调,但面对理想房源,出手的时机把握尤为重要。 对于每个家庭来说,房子不仅是个住所,更是享受城市资源的钥匙。因此,房价的变化始终备受关注。南昌在10月的第四周,小区均价发生了怎样的变化呢?本周,小区的最大涨幅达到4.64%。虽然房住不炒是中央的政策基调,但面对好房源,果断出手也显得尤为重要。来看看这份“南昌10月第4周小区均价涨幅排行榜”吧。 此次榜单中,位于南昌县的新力范小区以7334元/平方米的均价和4.64%的涨幅位居榜首;紧随其后的是青山湖的万科青山湖别墅,均价24268元/平方米,涨幅达4.11%;第三名是现代庄园,位于青山湖,均价10250元/平方米,涨幅3.98%。 南昌的房价波动让人不禁思考,在“房住不炒”的政策背景下,房价的微调仍是市场的一部分。对购房者而言,房价的涨跌不仅仅是数字的变化,更关乎生活品质和投资回报。南昌作为江西省会,其房价走势一直是市场关注的焦点。此次,多个小区的价格上涨,或许与当地基础设施的完善、城市配套的提升密
在南昌高新区的繁华地带,一个全新的城市封面综合体——联发中心,正以其独特的魅力和卓越的配套吸引着人们的目光。近日,关于 联发中心 是否开盘的问题,成为了不少关注者心中的疑问。 效果图 联发中心 ,作为江西省首个GDP千亿开发区——南昌高新区的又一力作,自规划之初便备受瞩目。项目位于高新火炬大街与高新大道的交汇处,地理位置极其优越,交通便捷。它不仅聚集了超过17000家企业,还吸引了17万以上的产业人口,为这片区域带来了海量且稳定的人流。 效果图 联发中心 由国企联发匠心打造,联发集团40年来始终专注于房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,积累了丰富的经验和资源。凭借约1000万方的待建规模和超百万平米的自持物业,联发集团已连续17年上榜中国房地产百强企业,2023年更是位列第28位。这样的背景实力,无疑为联发中心的品质提供了坚实的保障。 效果图 联发中心 项目总占地约18万方,涵盖了创变LOFT、5A写字楼、云端酒店、集中商业等多种业态,集办公、娱乐、购物、商务接待于一体,致力于打造一座全新的地标性建筑。其高约155米的云端天幕建筑,不仅强调了商业价值与美学价值的
降成本、降门槛、提预期,在一系列强力政策“组合拳”的助力下,“银十”完美谢幕,南昌也交出了自己的“银十”成绩单,可以明显地感受到楼市热起来了,尤其是国庆假期间,各大案场人满为患,市场信心正在逐步回升。 数据来源:江西同策研究院 根据江西同策研究院数据显示,南昌主城区新房成交2272套,成交面积26.98万㎡,环比大涨109%,同比上涨71.85%;成交均价12841元/㎡,环比上涨8.42%,同比下跌8.84%。 数据来源:各大楼市网站,如有误可以在留言区指出,欢迎指正 具体到各区县,南昌12个区域中,5涨4跌,还有3个区域与上月持平,涨幅最大的区域为红谷滩区,涨幅高达25.66%,由于红角洲江景大平层联发嘉和府入市,首开去化超80%,其高成交均价在短期拉高了整个红谷滩的成交均价;跌幅最高为高新区,环比下跌10.06%。 1、东湖区 东湖区目前在售的新盘就四个,基本都在青山湖西岸板块,10月成交均价15603元/㎡,环比下跌7.66%。 最为突出的还是 国贸璟上 ,10月成交63套,总成交额1.5亿元,一举成为东湖区销冠,这已经不是 国贸璟上 第一次成为区域销冠了。隔壁的联发国贸悦上
