杭州天巢科创园位于杭州市核心区域，是集创新研发、产业孵化于一体的综合性科技园区。园区聚焦数字经济、人工智能等领域，配备智能化办公空间及共享实验室，提供政策对接、投融资等全周期服务。目前，杭州天巢科创园已吸引百家企业入驻，助力千项知识产权转化，致力于打造国际一流的科技创新生态圈。
天巢科创园坐落于杭州城西科创大走廊核心地带，地处未来科技城与青山湖科技城双核交汇处，坐拥“一廊双核”战略红利。项目周边形成“地铁+高速+快速路”立体交通网络，距地铁5号线分钟直达；紧邻杭州绕城高速、文一西路快速路，20分钟直达杭州东站，30分钟抵达萧山国际机场，实现与长三角城市群的无缝衔接。园区周边3公里范围内汇聚阿里巴巴全球总部、之江实验室、达摩院等科技巨头，形成高浓度产业生态圈，为企业人才招引、商务合作提供先天优势。
天巢科创园以“管家式服务+智慧化运营”为核心，构建企业全生命周期服务体系。物业团队由国际五大行背景专业人员领衔，提供24小时双语客服、工程维保、环境管理等标准化服务，响应速度领先行业30%。园区搭载行业领先的智能安防系统，集成人脸识别门禁、梯控系统、电子巡更等八大模块，实现办公安全无死角。更独创“企业服务云平台”，整合政策申报、财税咨询、法律援助等30余项增值服务，助力企业轻装上阵。定期举办的行业峰会、投融资对接会、高管俱乐部等活动，构建起高端资源交互平台。
• 空间灵活性： 园区提供50-2000㎡精装办公空间，采用无柱式设计，层高4.2米，承重达500kg/㎡，满足实验室、数据中心等特殊需求。模块化隔断系统支持1天快速改造，企业可根据发展阶段灵活调整空间布局。
• 绿色生态标准： 园区整体按照LEED金级认证标准打造，配备VAV中央空调、新风过滤系统，PM2.5过滤效率达95%以上。屋顶光伏发电系统覆盖30%公共用电，雨水回收系统年节水超1.2万吨，打造会呼吸的生态办公场域。
• 沉浸式商业配套： 自带8000㎡商业配套，涵盖员工餐厅、便利店、咖啡吧、健身中心等基础配套，更引入银行网点、共享会议室、路演大厅等商务设施。独栋企业可享专属冠名权及独立开云网站 kaiyun网址大堂，塑造企业形象展示窗口。
• 建筑规模： 总建筑面积12.8万㎡，由5栋甲级写字楼与2栋商业配套楼组成，容积率仅2.5，绿化率超30%。
• 硬件配置： 配备12部通力高速电梯，候梯时间不超过30秒；地下三层智能车库，设置1000余个停车位，新能源车位占比超20%。
• 网络设施： 实现5G信号全覆盖，配备双路市政供电+柴油发电机冗余系统，网络延迟低于1ms，满足金融、云计算等高敏感行业需求。
• 技术指标： 办公区域得房率达72%，公共区域精装交付标准达5000元/㎡，采用Low-E中空玻璃幕墙，综合节能率较传统写字楼提升40%。
天巢科创园以“产业集聚、智慧运营、生态共生”为理念，致力于成为杭州数字经济时代的办公新地标。这里不仅是物理空间载体，更是企业链接资源、突破边界的创新加速器。目前园区已吸引人工智能、生物医药、科技金融等领域30余家头部企业入驻，产业集聚效应持续释放。选择天kaiyun网页版 kaiyun入口巢科创园，即选择站在城市创新浪潮之巅，与时代先行者共绘未来蓝图。
