建设城市广场,建设规模kaiyun网页版 kaiyun入口约38354平方米(包括采光井、人行出入口),其中景观绿化面积约35438平方米。中间由商业广场隔开,分为南北两个半圆形。南广场纵深110米,北广场纵深123米。主要内容为用地范围内的景观绿化、小品设施、水电配套、公厕等,最大雨水管径为DN500。
(二)招标内容:招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单开云官方 kaiyun官方网所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。
在青岛西海岸新区的规划蓝图中,薛家岛东部片区的商业配套始终是悬而未决的民生课题。曾引发万众期待的三圆新都心项目,自2015年立项以来历经多次规划调整,原本规划的10万方商业综合体在十年间不断缩水,最新方案中商业体量已锐减至不足3万方。这个被写入政府工作报告的城市新地标,如今仅余零散商业街的规划配置,令周边三十余个社区、近十万常住人口的消费需求持续落空。
实地探访发现,整个薛家岛东部至今未形成规模化商业集群。居民日常消费只能依赖社区底商与农贸市场,品质消费需驱车8公里至长江路商圈。这种商业配套的严重滞后,折射出新区发展中的深层矛盾。随着地铁1号线开通带来的通勤便利,片区人口以年均15%的增速持续导入,但商业配套建设始终未能跟上城市扩张步伐。开发商在利润导向下更倾向开发高周转住宅项目,而需要长期培育的商业配套往往沦为规划牺牲品。
当前安子片区虽在补建商业设施,但空间距离形成的消费阻隔仍未消解。城市研究者指出,西海岸亟需建立15分钟品质生活圈评估机制,将商业配套与土地出让、房产预售深度绑定。或许可借鉴杭州未来社区模式,通过政府引导基金撬动社会资本,打造融合便民服务与体验消费的社区商业新范式,真正破解新区居民跨kaiyun网页版 kaiyun入口区消费的困局。随着城市广场项目的招标有望得到逐步解决:
胶州湾隧道的开通,将安子片区的发展推向了一个新的高度,尤其是几年来青岛国际啤酒节的举办,更是提升了片区整体的实力和竞争力。这个片区以中间的椭圆形地块为中心,一众小区林立。配套方面学校有多个幼儿园和小学,中学,医院方面有青医附属的惠康,家居建材更是有居然之家,可以说都不缺,唯一缺少的就是大型的商业综合体!