根据拆迁安置房屋的原因和性质，可以将其分为两大类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋是为了满足市政工程的需要而建造的，属于被动迁居民的安置房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途kaiyun网页版 kaiyun入口径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类房屋与一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产。
根据相关法规及政策的规定，这两类拆迁安置房的买卖规定是不同的。对于因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得这种房屋的产权后，在取得权的5年之内不能上市交易。而对于因房产开发等因素而动拆迁的房屋，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置房屋的土地是划拨的，与购买的正常商品房有所区别。但如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就具有完全产权，可以进行买卖交易。拆迁安置房的房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
拆迁安置房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。因为其安置对象是特定的动迁安置户，所以和一般的商品房交易有很大的不同。在购买拆迁安置房屋时，需要了解当地政策的规定，以确保交易的合法性和顺利进行。
拆迁安置房屋的分类和交易规定是根据不同的原因和性质而定的。在购买拆迁安置房屋时，需要了解相关法规及政策的规定，以确保自己的权益和交易的合法性。同时，也要注意当地政府相关的地方政策，以避免因政策变化而造成的不必要的麻烦。
