建筑工程施工 流程;目录 一、前期施工准备阶段 二、地基与基础施工阶段 三、主体结构施工 四、建筑装饰装修段 五、屋面工程施工阶段 六、电梯安装施工阶段 七、给排水及采暖工程施工阶段 八、电气工程施工阶段 ; 九、智能工程施工阶段 十、通风与空调施工阶段 十一、施工电梯拆除 十二、室外工程施工 十三、竣工验收 十四、施工工艺 ;一、前期施工准备阶段; 地质勘察 地质勘察单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水 文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 ; 工程测量定位 工程测量定位是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为全站仪或经纬仪。 ; 三通一平 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。 建筑工程施工手续 1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告； 2、发改部门出具项目立项的批复； 3、初设批复，然后搞正式设计； 4、施工图审查手续（签订审查合同）； 6、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续； 7、建设单位向当地建设行政管理单位办理质量监督手续； 8、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业； 9、办理安全监督备案手续（施工单位）； 10、办理施工许可证（施工单位）； 11、委托工程实验检测单位； 12、开工建设；; 图纸会审 图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等相关单位）在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。各单位相关人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审会议，建设单位应及时主持召开图纸会审会议，组织监理单位、施工单位等相关人员进行图纸会审，并整理成会审问题清单，由建设单位在设计交底前约定的时间提交设计单位。图纸会审由施工单位整理会议纪要，与会各方会签。; 二、地基与基础施工阶段 ;基坑放线 根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。 第一次土方开挖 第一次土方开挖是为桩基施工做准备（开挖应分层、分段开挖） ;基坑放线 根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。 桩基施工 因为地面建筑物如果要建在地面上，地面要 承受很大的压力，就必须保证地面有足够的 抵抗压力的强度，对承受建筑物的地面进行 加固或者改善地面的承受方式，在地基上打 桩，让建筑物的大部分重量通过桩传到地面 以下很深的位置，这个位置的地基比地面承 受能力大得多。桩身材料分为： ①钢筋混凝土桩 可以预制也可以现浇。根据设计，桩的长度和截面尺寸可任意选择。 ②钢桩 常用的有直径250~1200mm的钢管桩和宽翼工字形钢桩。钢桩的承载力较大，起吊、运输、沉桩、接桩都较方便，但消耗钢材多，造价高。 ③木桩 现已很少使用，只在某些加固工程或能就地取材临时工程中使用。在地下水位以下时，木材有很好的耐久性，而在干湿交替的环境下，极易腐蚀。 ; 单桩静载检测 桩基施工结束并达到休止期后 （对于砼灌浇筑，龄期达到 28天），开始做单桩静载检测 ，其抽检数量为施工桩总数 的1%，且不小于3根。 第二次开挖至基地设计标高 桩间土开挖应注意对桩身的保护，牢记 严禁超挖的原则，预留20-30CM进行人 工清挖，引定位桩检查基坑开挖尺寸、标 高是否正确。; 机械截桩头 超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。 ; 桩基小应变检测桩 检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别 ，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。 ; 地基验槽验收 人工清槽完成，由建设单位组织勘察单位，设计单位，施工单位，监理单位（即参建五大主体）共同检查验收。 验收目的 1、核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求； 2、核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求； ; 基础垫层混凝土浇筑 砖胎模一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎模上，以便以后浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水,所以采用了用砖做模板的办法。 ; 防水层及保护层施工 尤其注意：桩头防水应严格按设计要求施工确保与底板防水层整体一致，保护层施工完毕后，引定桩测设出筏板边线、剪力墙、柱子等位置（即基础放线，用红漆标示主要构件位置）。 ; 基础筏板施工 施工内容包括：钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装，墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模，测温仪安放、电气接地网焊接、砼浇筑； ; 地下室外墙防水 正负结构完成，模板拆除后开始施工，施工内容：基层处理、防水层、保护层等 ; 基础回填土 地下防水层保护层完成开始施工，施工内容：分层摊铺，分层压实、压实度检测。; 三、主体结构施工 ;负一层主体结构施工 施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。 ;非标层主体结构施工 施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。 ;标准层主体结构施工 施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。 ;屋顶设备用房及造型主体结构施工 施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、混凝土浇筑等。 ; 施工电梯安装 主体结构施工至主体结构1/2层开始安装，（随主体结构提升），为二次结构工程施工创造条件。 ; 卫生间、厨房间排气道安装 二次结构施工前安装，施工内容：洞口清理、吊运、安放钢筋支承、就位、临时固定、洞口封堵等。 ; 砌体及二次结构 施工内容：卫生间、空调板止水带支模、砼浇筑，砌体拉结筋、GZ、GL、QL、窗台压顶等植筋，砌体砌筑，砼构件钢筋绑扎、支模、砼浇筑等。 ; 四、节能工程施工段 ; 节能工程包括： 墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能。; 五、建筑装饰装修段 ;内墙抹灰施工： 施工内容：基层处理、不同材料交接处钉钢丝网片、浇水、喷浆、打点、冲筋、分层抹灰、护角、包口、养护等，装饰工程均应样板先行，经各部门验收合格后方可大面积施工。 ; 外墙抹灰施工： 施工内容：外架局部调整、基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷浆、挂垂线、分洞口、分层抹灰、养护等。 ; 外墙真石漆： 施工内容：根据面砖模数分线排砖、墙面浇水湿润、刷胶水结合层、粘贴、勾缝、养护、清洗等。 ; 铝合金门窗、阳台栏杆安装 施工内容：校核洞口、门窗框固定、装饰管安装、缝缝隙填塞、打胶、玻璃、五金安装、成品保护。 外架拆除外立面完成，经查与外立面相关的各项施工内容施工整改完毕。外架拆除时应注意对铝合金外窗、外饰面等成品进行保护。; 外架拆除 外立面完成，经查与外立面相关的各项施工内容整改完毕。 ;入户门头外装 施工内容：幕墙（石材、玻璃）、钢架玻璃雨棚、全玻门、内装交接处收口等。 ; 室内混凝土（砂浆）楼地面施工 施工内容：基层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷素水泥结合浆、摊铺砼（砂浆）、槎平、压实，养护等。 ; 卫生间防水层施工 施工内容：面层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理基层干燥、刷处理剂、加设附加层（管道及墙根部）、刷涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等。 ; 楼梯间踏步 施工内容：踏面放踏步线、基层处理、刷素水泥结合层、抹底层灰找平、找方、水泥砂浆面层槎平、压光、养护、成品保护等。 ; 楼梯扶手、护窗栏杆施工 施工内容：扶手、栏杆制作、安装、成品保护等。 ; 室内涂饰施工 施工内容：基层处理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢脚线、成品保护等。 ; 地下车库地坪漆施工 施工内容：基层处理、找角、打底找平、刷面漆、标示标线、车挡等刷等。;公共部分精装室 施工内容：工作面移交、电气线路改造、吊顶、墙面砖、地砖、电梯门套、灯具安装等。 ; 入户门及防火门安装 施工内容：施工准备、测量、安装固定、打胶等。; 六、屋面工程施工阶段 ; 屋面工程施工 开始施工，施工内容：基层处理、保温层、找坡层、找平层、刷基层处理剂、防水层铺设、防水隔离层、保护层等。; 七、电梯安装施工阶段 ; 室内电梯安装调试 内墙抹灰完成开始施工，施工内容：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收等。; 八、给排水及采暖工程施工阶段 ;室内给、排水及采暖系统安装 施工内容：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热；排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装，及系统试验等 ; 室外给、排水及供热管网 施工内容：给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室；排水管道安装，排水管道与井池；管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热等。 ; 九、电气工程施工阶段 ;电气照明安装 施工内容：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装插座、开关、风扇安装，建筑照明通电运行。系统测试包括：线路绝缘电阻测试、漏电保护器模拟漏电测试、照明试运行记录等 ; 防雷及接地安装 施工内容：接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电位连接，接闪器安装。系统测试包括：接地电阻测试，等电位导通性测试等。 ; 十、智能工程施工阶段 ;智能化系统 施工内容：通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统；火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统等。; 十一、通风与空调施工阶段 ;送排水防排烟系统 施工内容：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试；试风管与配件制作，部件制作，风管系统安开云官方 kaiyun官方网装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。; 十二、施工电梯拆除;施工内容全部完成，室内电梯启用开始拆除，电梯口处收边收口。; 十三、室外工程施工;室外综合管网施工 施工内容：给水系统，排水系统，供热系统，供电系统，室外照明系统等。 ; 室外建筑环境 车棚，围墙，大门，建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪开云官方 kaiyun官方网绿化; 十四、竣工验收;工程竣工验收的条件 1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。 2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。 5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。 6、有施工单位签署的工程保修书。 7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件 竣工验收《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，单位工程完工后，在施工单位自行质量检查评定的基础上，建设单位组织参与建设活动的相关责任单位（建设、勘察、设计、施工、监理）共同对建筑工程开云网站 kaiyun网址的分部工程质量、观感质量、质量控制资料采取抽检复验和查阅资料的方式，根据设计文件、施工合同及相关标准以书面形式对工程质量是否合格做出确认。工程竣工验收是工程参与各方依法行使的工程质量行为。《;工程备案 《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。;一、钢筋工程;69;70;71;72;73;74;二、模板工程;76;77;78;79;80;81;82;83;84;三、混凝土工程;86;87;88;89;90;91;92;93;94;95;96;四、脚手架工程;98;99;100;101;102;103;104;105;106;107;108;五、砌体工程;110;111;112;113;114;115;116;117;118;119;120;121;122;123;124;六、抹灰工程;126;127;128;129;130;131;132;133;134;135;136;137;138;139;后期养护;141;142;143;144;145;146;七、安全文明工程;148;149;150;151;152;153;154;155
原创力文档创建于2008年，本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接分享给其他用户（可下载、阅读），本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人所有。原创力文档是网络服务平台方，若您的权利被侵害，请发链接和相关诉求至 电线) ，上传者
