建筑工程施工项目是一个长期且复杂的工程，在施工前期，我们需要办理好一切施工流程，做好充分的准备。下面为二十条建筑工程施工前期的手续流程。
一、建设用地批准书，审批时限约20个工作日1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权，审批时限约7个工作日1、建设用地确权申请表2、土地权属文件，为土地证或出让合同3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书，审批时限约30个工作日
1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告，环境保护申报登记表4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议
7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划，即立项文件七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批，审批时限约9工作日1、建筑设计方案申报表，审批时限约20个工作日2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份，比如效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面等十、建设用地规划许可证，审批时限约20个工作日
1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图
十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告，试桩十二、委托施工图设计，审批时限约30个工作日十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管开云网站 kaiyun网址理审核，要收费
十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册用A4纸十五、人防办公生活用房建筑面积的4%，如果是异地建设约2000元/㎡十六、建筑工程规划许可证，审批时限约20个工作日
1、建筑工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图，准备纸质3份，电子版1份4、方案审定通知书，按照要求提供的与该项目有关文件5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建筑用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证
3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明
在一个建筑工程施工前，我们需要做好一切的流程，等待一切准备就绪后，才可以进行具体的建筑工程施工步骤。
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